Umbau und Erweiterung Dorint Hotel, Wiesbaden
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Bauherr
Dr. Herbert Ebertz KG
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Größe
28.250 qm BGF
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Kosten
33.742.000 EUR netto
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Leistungsumfang
LPH 1-9, GP
Das ehemalige 3-Sterne-Hotel liegt im Herzen von Wiesbaden. Der aus dem Jahre 1959 stammende Gebäudekomplex mit 150 Zimmern entsprach architektonisch, wirtschaftlich und technisch nicht mehr den heutigen Anforderungen an ein Hotel. Mit einer Ergänzung um 150 Zimmer und Suiten wurde erreicht, dass nach Fertigstellung insgesamt 300 Zimmer, Suiten und eine Präsidentensuite zur Verfügung standen. Dies erfolgte durch Aufstockung des Gebäudes um eine Etage und eine seitliche Erweiterung mit einem Anbau. Durch Überbauung der alten Balkone konnten die vorhandenen Zimmer zusätzlich vergrößert werden. Das Hotel erhielt einen weiteren Anbau mit zwei zusätzlichen Konferenzetagen. Damit wurde die Konferenzraumfläche von 500 m² auf 2.000 m² erweitert. Eine neu erstellte, direkt am Bestandsgebäude platzierte Tiefgarage entspannte die Parkmöglichkeiten weitestgehend. An Stelle des Parkplatzes konnte eine geräumige Terrasse für Außengastronomie mit umschließender Grünfläche errichtet werden. Die komplette Haustechnik und deren Zentralen wurde erneuert. Auch wenn die Grundkonstruktion von 1959 erhalten blieb, kann nach dem Umbau von einem „Brand-New-Building“ gesprochen werden. Der Ausbau des Hotels entspricht der 5-Sterne-Kategorie. Der komplette Umbau erfolgte während des laufenden Betriebes des Hotels, sodass auch während des Umbaus Pachteinnahmen erzielt wurden.
Der Umbau und die Erweiterung im Bestand wurden bei laufendem Betrieb durchgeführt und umfassten eine Massivbauweise mit hinterlüfteter Steinfassade, eine Pfosten-Riegel-Fassade mit Blechverkleidung und ein Flachdach.