Für einen großen Filialisten wurde auf dem vorhandenen Grundstück, auf dem zuvor ein zweigeschossiges Gebäude stand, ein neues Geschäftshaus konzipiert. Dieser Neubau wurde in Massivbauweise mit Pfosten-Riegel- und hinterlüfteter Metallfassade sowie einem Flachdach errichtet. Das bestehende Gebäude wurde abgerissen und durch einen modernen Baukörper mit großer Fassadenfläche und Metallblechverkleidung ersetzt. Dank Nachbarschaftsvereinbarungen konnte eine Baukubatur realisiert werden, die über der bisherigen möglichen Kubatur lag. Trotz der beengten städtebaulichen Situation, der hohen Frequenz der Einkaufsstraße und den angrenzenden fünf Nachbargebäuden mit gemeinsamen Giebelwänden gelang es, dieses eindrucksvolle Projekt umzusetzen. Die Herausforderung, zwei Untergeschosse zu erstellen, wurde durch die Aussteifung einer bis zu 9 Meter tiefen Baugrube nach innen gemeistert. Die erzielte, überdurchschnittlich große vermietbare Verkaufsfläche machte diese Investition äußerst wirtschaftlich.
