Machbarkeitsstudie Verwaltungsgebäude Köln
Modernisierung und Umstrukturierung des Verwaltungsgebäudes
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Bauherr
Arbeitgeberverband der Metall – und Elektroindustrie e.V.
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Größe
1.740 qm BGF
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Kosten
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Leistungsumfang
LPH 0 – Machbarkeit
Unsere Machbarkeitsstudie für den Verband Kölnmetall war entscheidend für die zukünftige Ausrichtung ihres Verwaltungsgebäudes. Die Analyse ergab: Die Fläche ist deutlich zu groß für den eigenen Bedarf, die Bausubstanz ist solide, jedoch wäre eine zukunftsfähige Sanierung äußerst komplex. Zudem wäre die Projektabwicklung eher eine Aufgabe für erfahrene Immobilien- und Bauprofis.
Letztendlich fiel die Entscheidung, das Objekt zu veräußern. Zwar schade für uns, aber im Sinne unseres Auftraggebers haben wir die richtige Entscheidung vorbereitet.
Dieses Beispiel verdeutlicht, wie wichtig eine unabhängige und fundierte Machbarkeitsstudie ist – insbesondere in frühen Bauphasen. Nur durch eine ehrliche und objektive Analyse können langfristig sinnvolle Entscheidungen getroffen werden.