Auftraggeber war die Eigentümerin der Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gründerzeitgebäude in der Kölner Nordstadt. Aufgabenstellung war die Erweiterung der Nutzfläche mit dem Ausbau des Spitzbodens und dem Anbau einer Dachterrasse über dem Hinterhaus. Die Genehmigung und Abstimmung mit dem Denkmalschutz war besonders intensiv hinsichtlich der Anordnung der Dachflächenfenster und Gestaltung der Austrittsgaube für die Dachterrasse. Im Zuge der Maßnahme wurde das Dach als Gemeinschaftseigentum außerdem energetisch saniert.
Unser Leistungsumfang umfasste alle Leistungsphasen der HOAI. Besonders zu erwähnen ist die komplexe Kostenkontrolle für das Sonder- und Gemeinschaftseigentum. Die Bauweise dieses Projekts war ein Umbau im Bestand im Stil der Gründerzeit und unterlag dem Denkmalschutz. Die Maßnahmen umfassten den Ausbau des Spitzbodens der Dachgeschosswohnung mit einer neuen Dachterrasse sowie die Erneuerung der Dachbeläge und Dämmung.
